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Distribución para tres plantas

Tengo un terreno de forma rectangular con las siguientes medidas: de frente: 23,90 m, y colinda con la vía; por detrás, limita con otra propiedad. Lado derecho: 8 m y colinda con una escalinata; lado izquierdo: 8 m y limita con otra propiedad. Deseo construir tres plantas. La primera que sea una cochera, la segunda y la tercera para cuartos independientes de entre 18 m² y 20 m², incluido baño completo, así como una cocina-comedor común para el mismo piso. Todas deben tener una buena iluminación natural.
ISSAC LINO
isaaclino@hotmail.com

LA SOLUCIÓN 
ADECUADA DISTRIBUCIÓN
Por los requerimientos que plantea el lector, parece tratarse de un albergue para estudiantes que tengan un lugar donde alojarse, estudiar y hasta cocinar sus propios alimentos. Como la carta lo indica, dedicamos todo el primer nivel para estacionamientos, pero le añadimos un ambiente central que se podría destinar a servicios como almacenaje de cosas. El área restante del fondo del lote puede ser para jardines, de manera que se cree un ambiente agradable de ver tanto desde el primer piso como de los corredores de las plantas superiores. El ancho del terreno nos permite alojar hasta nueve automóviles y contar con un ingreso central lo suficientemente grande para tener acceso a la parte posterior donde estarían los servicios y además ubicar una escalera. El segundo y tercer nivel serían plantas típicas con dos alas de dormitorios que contengan una cama con mesa de noche, un escritorio, un clóset y un baño completo. A los dormitorios se les puede dar una salida al balcón. De manera equidistante a los dormitorios de las dos alas se ubicaría un kitchenette y una mesa de comedor compartida.
Andrea Pomposini. Arquitecto
Cel.: 99900-7008 pompo@viabcp.com