Los créditos hipotecarios se incrementaron 24,05% en el 2007

18:52 | Además, los clientes que solicitaron estos préstamos sumaron 90.982, cifra superior en 17,7% a lo registrado en el 2006

(Andina).- Los créditos hipotecarios de la banca privada mantuvieron un comportamiento positivo y reportaron un monto récord de 2.742 millones de dólares al cierre del año pasado, lo que representó un aumento 24,05% (532 millones) respecto a diciembre del 2006, señaló hoy sábado la Asociación de Bancos (Asbanc). Explicó que con este resultado dichos préstamos registraron avances por 71 meses consecutivos, es decir, casi seis años de crecimiento ininterrumpido.

"La expansión del financiamiento hipotecario se debe a la mayor atención brindada por las entidades bancarias en términos de mejores condiciones crediticias, plazos más largos y bajas tasas de interés, como producto de la competencia y en respuesta a la creciente demanda de viviendas y al incremento en la capacidad de pago de las personas gracias a la favorable situación económica de los últimos años", sostuvo.

Refirió que el número de clientes de créditos hipotecarios se elevó sostenidamente a lo largo del 2007 y al cierre de dicho ejercicio sumaron 90.982 clientes. Esta cantidad es superior en 13.703 (17,73%) a lo registrado a diciembre del 2006. "El aumento en el número de préstamos de este segmento se ha dado de una manera inclusiva, abarcando no sólo a los sectores de mayor ingreso, sino también a los grupos socioeconómicos medios y bajos, gracias al trabajo conjunto de los bancos y el gobierno, que ha promovido la financiación de viviendas al alcance de más familias en el país", anotó.

Resaltó que el monto promedio por deudor de los créditos hipotecarios también registró un patrón creciente durante el 2007 y a diciembre de dicho año alcanzó los 30.139 dólares por persona, lo que significó un incremento de 1.535 dólares (5.37%) frente al resultado de diciembre del 2006.

"Se prevé que el crecimiento mostrado por el monto de los préstamos para vivienda y por el número de clientes de este producto crediticio se mantenga en el presente año, de darse la continuidad de los factores que explicaron el comportamiento de dichas variables durante el 2007", añadió.

De otro lado, manifestó que los préstamos hipotecarios experimentaron durante el año pasado una disminución sostenida de su índice de dolarización, el cual cerró el 2007 en 80,20%, nivel inferior en 8,58 puntos porcentuales al alcanzado en diciembre del 2006.

Finalmente, Asbanc informó que los créditos hipotecarios Mivivienda totalizaron 564 millones de dólares a diciembre del 2007, cantidad menor en 45 millones (7,32%) respecto a la registrada en similar mes del 2006.